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租房合同

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厂房租赁合同 出租方(甲方) 地址: 电话: 承租方(乙方) 地址: 电话: 根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议: 一、甲方将 厂房宿舍租赁给乙方使用,厂房面积 平 方米,场地面积 平方米,总面积 平方米,厂房内设有 5 吨航吊两台,场地 内设有 3 吨航吊一台,宿舍及办公室共计 8 间。

二、乙方租用该厂房期限为五年,即自 2017 年 2 月 27 日至 2022 年 2 月 27 日止。

前 10 天为车间及场地清理期,清理期内甲方免收租金。

正式起租时间为 2017 年 3 月 9 日。

三、厂房与宿舍及办公室每年租金共计为人民币捌万叁仟元(¥83000 元),租金为一 年一付。

四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付租赁定金人民币 10000 元,正式起租时付 剩余 73000 元。

五、甲乙双方签订合同后,如有外来因素干扰、纠纷、影响乙方正常生产使用等情况 下甲方负责解决所有问题。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。

如乙方用于其他用途,须经甲方书面同 意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方用电用水。

电费按供电公司标准收取。

水费按自来水公司标准收 取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。

如乙方需改 建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防 火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。

乙方应按国家政策法令正当使用该物业, 并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行, 甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。

由此造成的经 济损失,由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解 除。

十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。

在同等条件下,乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

由甲、乙双方代 表签定之日起生效。

甲方(签章) 代表签字: 乙方(签章) 代表签字: 合同签定时间: 年 月 日

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